VILLA IN VENDITA SANREMO 288 MQ #IV835

€ 798.000,00

Sanremo

Sanremo (Sanremü in ligure, anticamente Villa Matutiæ), è un comune italiano di 56.946 abitanti della provincia di Imperia in Liguria. È il primo comune della provincia per popolazione e il quarto della regione, mentre a livello provinciale la sua area urbana, che incorpora il comune di Ospedaletti con circa 61.000 abitanti, è preceduta solo dall´agglomerato di Imperia, e seguita per pochi migliaia di abitanti dalla conurbazione di Ventimiglia. Per tradizione, vi sono tre diverse modalità di indicare gli abitanti della città: i sanremaschi sono coloro che da generazioni sono nati e vissuti a Sanremo; i sanremesi, coloro che risiedono o sono nati in città ma hanno origini forestiere; infine matuziani, usato più raramente e spesso in senso lato, raccoglie nella globalità gli abitanti della città dei fiori. È una località turistica, rinomata per la coltivazione dei fiori (celebrata ogni anno con il corso fiorito Sanremo in Fiore), da cui il nome di Città dei Fiori. Inoltre ospita l´arrivo della corsa ciclistica Milano-Sanremo (una delle più importanti classiche del ciclismo), il Festival della canzone italiana, il rally di automobilismo, la tappa italiana dell´European Poker Tour, ed è sede del Casinò (uno dei quattro presenti in Italia). Dista dal capoluogo provinciale circa 24 km e 150 km dal capoluogo regionale. La posizione geografica, in una insenatura riparata dalle montagne, è la principale causa del rinomato clima mite della città, che la rende meta di soggiorni sia estivi, sia invernali, anche curativi. La protezione offerta a Sanremo dalla dorsale montuosa che si innalza immediatamente alle sue spalle fa sì che il clima della città sia in assoluto il più mite fra quelli rilevati in Liguria, in Italia settentrionale e nella massima parte di quella centrale (condizioni climatologiche similari si ritroveranno solo a sud della città di Roma). Nei mesi invernali le temperature medie giornaliere si attestano attorno ai +10/+11 °C e sono complessivamente rare le minime notturne inferiori ai +3/+5 °C (in gennaio e febbraio i valori minimi medi si attestano attorno ai +7 °C, quelli massimi medi sfiorano i +13 °C); assai rare le nevicate. Le estati sanremesi sono ventilate, moderatamente calde e i mesi di luglio e agosto registrano valori medi giornalieri prossimi ai +24 °C, con minime medie di circa +20 °C e massime attorno ai +28º infatti, nonostante una massima assoluta di +36,1 °C (risalente al 4 agosto 1981), valori diurni superiori a +32/+33 °C sono molto rari anche durante le ondate di caldo più intense), grazie alle brezze che tendono a mitigare la calura e per effetto dei tassi di umidità relativa media (che nell´estremo Ponente imperiese sono più contenuti rispetto a quelli del resto della Liguria) a Sanremo le giornate afose sono assai meno frequenti che in città come Savona, Genova o La Spezia, che pure hanno regimi termici estivi molto simili. In generale le temperature a Sanremo sono un po´ più alte rispetto ai comuni costieri confinanti anche a causa di un modesto effetto Isola di calore. Via Giacomo Matteotti detta “La Vasca“ è l´arteria principale e più chic di Sanremo, quella dove si concentra maggiormente lo shopping internazionale. Via Matteotti è la concentrazione di ogni aspetto commerciale della città, non solo con boutiques esclusive di importanti griffes, ma anche con ristoranti soprattutto nelle piccole traverse della via principale. Numerosi sono anche i bar e le caffetterie con gelati di produzione artigianale. Sanremo è attraversata dalla Strada Provinciale (già Strada Statale) 1 Aurelia, dalla Aurelia bis che si estende dalla stazione ferroviaria di Taggia-Arma a Sanremo centro, dalla filovia Ventimiglia - Sanremo - Taggia. Inoltre è raggiungibile da due uscite dell´Autostrada A10: casello “Arma di Taggia - Sanremo EST“ e casello “Sanremo OVEST - Coldirodi“. Sanremo è dotata di una stazione ferroviaria sulla linea ferroviaria Ventimiglia – Genova. La stazione originaria era stata edificata nella seconda metà del XIX Secolo sul lungomare, a ridosso del Casino e della Chiesa Russa, poiché il tracciato ferroviario, ad unico binario, seguiva il profilo costiero. Nel 2001 è stato completato lo spostamento “a monte“ ed il raddoppio della linea nella tratta San Lorenzo al Mare - Ospedaletti, è stata aperta la nuova stazione sotterranea nei pressi del Rondò Garibaldi, circa un chilometro più ad est rispetto alla originaria. Il sedime del tracciato ferroviario originario è stato parzialmente convertito in pista ciclabile (inaugurata nell´estate del 2008), mentre l´area della ex-stazione è stata usata quale parcheggio per auto. http://www.comunedisanremo.it



Bed & Breakfast in vendita a Sanremo con vista mare.

Bed & Breakfast in vendita a Sanremo con vista mare.
La proprietà in vendita ha un giardino con uliveto di 6.000m.q.
In prima collina a Sanremo, composto da due unità immobiliari:
CASA PRINCIPALE 190MQ con progetto in fase di approvazione per ampliamento di 40mq
CASA PER OSPITI 98MQ con 3 camere, cucina, 2 bagni
Pronta per continuare fin da subito l’attività.
Esposizione Sud-Ovest . Riscaldamento autonomo.


  • 288
    Metri quadrati
  • 6
    camere da letto
  • 5
    bagni

Informazioni aggiuntive


Riferimento
Iv835
288
Città
Sanremo
Categoria
Residenziale
Tipologia
Villa
Locali
9
Camere da letto
6
Bagni
5
Piani edificio
2
Arredato
Si
Cucina
Semi abitabile
Condizioni
Ristrutturato
Parcheggio
Si
Giardino
Si
Riscaldamento
Autonomo
Vista mare
Si
Classe energetica
G
Cantina
Si

Distanze

Distanza Skiresort
90km
Distanza dal mare
5km
Distanza dall´aeroporto
73km

Contattaci
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