DOCUMENTS D´ENQUÊTE IMMOBILIÈRE ET CERTIFICATIONS EPA

DOCUMENTS D´ENQUÊTE IMMOBILIÈRE ET CERTIFICATIONS EPA

L'acronyme EPA signifie Certificat de performance énergétique, obligatoire pour nombreux bâtiments, et se compose d'un certificat valide 10 ans, considéré comme essentiel pour la vente de la propriété. L'EPA est délivré par un ingénieur agréé par la Région Ligurie, en remplacement de l'ancien certificat ACE - Certificat d'Énergie et rapporte les caractéristiques énergétiques de la propriété.

Il part de la performance énergétique (IPE) et de la classe d'énergie dans laquelle il apparaît le bâtiment, qui est calculé en utilisant des coefficients. Ces valeurs déterminent la classe de performance énergétique de la propriété à vendre, ainsi que la base d'évaluation et toutes les recommandations pour l'amélioration des performances d'économie d'énergie.

Le titre EPA certification est nécessaire en cas de vente ou de conclusion d'un contrat de location, et on est également tenu d'indiquer l'IPE dans les annonces immobilières en plus de la classe d'énergie de l’immeuble: les deux valeurs sont contenues dans le certificat de performance énergétique.

La législation actuelle prescrit que l'ingénieur qui fera l'APE doit être impartial, indépendant des conflits d'intérêts (DPR 75/2013 Art. 3 des exigences d'indépendance et d'impartialité des personnes habilitées à la certification énergétique des bâtiments) et donc le choix d'un technique qui peut cértifier la performance énergétique, doit être identifié de façon non partisane.

Qui a besoin de la rédaction de l'attestation de l'EPA, peut demander l'appui de notre agence immobilière Le Rêve à Bordighera, qui met en place un certain nombre d'ingénieurs techniques, autorisés et agréés, ils sont en mesure de vérifier la performance de la propriété et de produire la documentation rapidement , à des prix compétitifs pour nos clients.

Vous devez savoir que ces documents sont dus, pour les acheteurs, dans les stades de la vente de propriétés, même si l'obligation légale n'est pas valable pour certains types de biens: les bâtiments ayant des caractéristiques historiques et artistiques, des bâtiments artisanaux locaux et agricoles non résidentiels , Les équipements construits aux fins du processus de production, etc.

En plus de la rédaction de la performance énergétique, l'agence est en mesure d'exécuter tous les documents cadastrals et autres certifications dus ou demandés lors de l'achat de propriété.

Nous fournissons des services de cadastre et des certifications EPA pour toute la province d'Imperia et sur le territoire de la Riviera italienne, en particulier dans les villes de Bordighera, Ventimiglia, Ventimiglia Latte, Grimaldi di Ventimiglia Mortola Ventimiglia, Roverino, Airole, Apricale, Borghetto San Nicholò, Camporosso, Castelvittorio, Dolceacqua, Isolabona, Pigna, San Biagio della Cima, Seborga, Soldano, Vallecrosia, Vallebona et Perinaldo.


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